Фермеры жалуются на то, что кредиты многим из них недоступны. Все дело в снижении оценочной стоимости залогового имущества. Чтобы получить кредит в размере 1 тенге, нужно заложить 5 тенге, сообщает «КазахЗерно.kz».
На данное время коэффициент ликвидности, который установлен в стране по недвижимости составляет 0.8 – в городах республиканского и областного значения, 0.7 – в районных центрах, 0.6 – в селах. Проблему обсудили в Палате предпринимателей.
Фермеры рассказали, что при независимой оценочной стоимости, оценка залога идет по слишком низкой цене. Например, в Аграрной кредитной корпорации, когда определяют залоговую стоимость, понижают коэффициент залоговой оценки, которая была определена независимой оценочной компанией. В некоторых случаях, понижающий коэффициент может составить 0,3 от рыночной стоимости.
Между тем, предприниматели пожаловались на справочник цен расчета стоимости залога от АКК. Например, в Кызылорде корпорация делает возврат независимой оценки, сотрудники проводят коррективы залоговой стоимости в соответствии со справочником цен АКК.
Фермеры Восточного Казахстана считают, что «такой кредит реализуется не с целью развития сельского хозяйства, а с целью пополнения своих карманов».
«Мы подали заявку на сто шестьдесят миллионов тенге. Залогом была недвижимость на сумму шестьсот семьдесят пять миллионов, и племенной скот, который хотели приобрести. Нам Аграрная кредитная корпорация одобрила лишь сто семь миллионов тенге. Это всего пятнадцать процентов от всей стоимости залога. Для того, чтобы крестьянское хозяйство вышло в плюс, нужно одобрение на двести семьдесят один миллион тенге для приобретения семисот тридцати пяти голов крупного рогатого скота», – отметила представитель крестьянского хозяйства.
В Минсельхозе отметили, что не могут влиять на налоговую политику корпорации, поскольку она относится к Миннацэкономики.
В АКК же заявили, что это тоже не их прерогатива: Генпрокуратура распорядилась ранее, чтобы требования к имущественной политике были ужесточены.
Между тем, в холдинге «Байтерек» считают, что факты носят не массовый характер, речь идет о единичных случаях. Однако в Палате предпринимателей опровергли данное заявление – в компанию поступает очень много заявок из разных регионов страны.
Проблема усугубляется еще и тем, что фермеры не знают, как именно оценивается их имущество. В корпорации нет четкого плана.
Как сообщили в Палате, вопрос необходимо ставить перед правительством. Оценочная стоимость не должна снижаться более чем на двадцать процентов. Справочник цен нужно срочно пересматривать.
